1979〜1989年築, 専有面積61.37㎡〜81.37㎡の平均販売価格
千葉県
37.4万円/㎡
前年比+10.8%
市川市
51.0万円/㎡
前年比+16.3%
ウェルフェアグリーン原木第22号棟
千葉県市川市二俣一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
2,687万円
37.6万円/㎡
1,243
2,206
3,168
4,131
AI査定結果
推定相場価格
2,687万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜3,168万円
30.9万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ウェルフェアグリーン原木第22号棟
2,298万円（32.2万円/㎡）/ 4階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,298万円 | 32.2万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,988万円 | 27.9万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,088万円 | 29.3万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 1,988万円 | 28.0万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 2,088万円 | 29.4万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,188万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 2,190万円 | 30.8万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ウェルフェアグリーン原木第22号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,298万円 | 32.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/01 | ウェルフェアグリーン原木第23号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,390万円 | 33.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/21 | ウエルフエアグリーン原木第21号棟 市川市原木三丁目 | 西船橋駅13分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/22 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ファミール原木中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅8分 | 2,390万円 | 32.5万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンコーポ西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 2,499万円 | 34.6万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%上昇、市川市では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は市川市の平均と比較して36.9%割安です。